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Casa em Leilão com 160m² Construída em Quirinópolis/GO , Conjunto Rio Preto , Quirinópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230.5m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Quirinópolis!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 160,15m² em um terreno de 230,50m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a localização no bairro Onício Resende e a proximidade com vias importantes garantem conveniência e acesso facilitado.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:05
Valor: R$ 63.765,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização em leilao com descontos em Quirinópolis, GO. A área construída de 160,15m² em um terreno de 230,50m² oferece uma base sólida para reformas ou para quem busca espaço. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel encerra em 18/11/25 às 10h05, com um lance inicial de R$ 63.765,00. Este valor, considerando a área construída e o terreno, parece significativamente abaixo do valor de mercado, o que sugere uma excelente oportunidade de aquisição. A recomendação seria participar ativamente desta primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo valor mais baixo possível.
  • Avaliação e Valor de Mercado: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação explícito, o lance inicial de R$ 63.765,00 é um forte indicativo de que o valor de mercado é consideravelmente superior. Uma pesquisa de mercado na região de Quirinópolis, especificamente no bairro Onício Resende, seria crucial para determinar o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Regularização e Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de regularização de áreas, logradouro/numeração, e eventuais tributos retroativos, que ficarão a cargo do arrematante. A análise detalhada das ações judiciais mencionadas (5186466-06.2025.8.09.0134 e 5576853-91.2025.8.09.0134) é imprescindível para mitigar riscos. Recomenda-se a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário para uma avaliação completa.
  • Plano de Ação:
    1. Participação no Leilão: Focar na primeira praça para maximizar o potencial de lucro.
    2. Due Diligence: Realizar uma análise aprofundada dos processos judiciais e custos de regularização.
    3. P...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.765,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Rio Preto em Quirinópolis/GO. A região de Conjunto Rio Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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