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Casa em leilão com 192m² em Rio de Janeiro , Praça Seca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Adquira esta casa em leilão com excelente área construída de 192,00m².
Localizada em um bairro promissor do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, esta propriedade oferece grande potencial de valorização.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:01
Valor: R$ 62.739,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel na Rua Ilicínia, 180 - Praça Seca, leilão de imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 62.739,65, que representa um valor significativamente abaixo do mercado para imóveis na região do Rio de Janeiro.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída192,00m²
Lance InicialR$ 62.739,65
Data do Leilão14/10/2025 às 10:01
LocalizaçãoRio de Janeiro/RJ - Praça Seca

Estratégia de Investimento:

  • Participação no Leilão: Recomenda-se monitorar atentamente o leilão e definir um teto de investimento com base em uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na Praça Seca e arredores. O lance inicial é um ponto de partida, mas a competição pode elevar o valor final.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. O custo dessas intervenções deve ser orçado previamente para não comprometer a rentabilidade.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 192,00m² sugere um imóvel com bom potencial para locação residencial ou até mesmo para divisão em unidades menores, dependendo da configuração interna e das leis de zoneamento local. A localização em Rio de Janeiro, mesmo em bairros como Praça Seca, oferece acesso a infraestrutura e serviços, o que é um fator positivo para a demanda.
  • Análise de Mercado: Antes de definir o lance máximo, é fundamental pesquisar o valor de mercado de imóveis semelhantes na região, considerando estado de conservação, metragem e localização exata. Isso ajudará a garantir que o preço de aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.739,65. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praça Seca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Praça Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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