Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bragança Paulista/SP Ver leilões no bairro Vila Santa Libânia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em leilão com 2 quartos e 1 vaga , Vila Santa Libânia , Bragança Paulista - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bragança Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel com Direitos Hereditários em imóveis de leilão em Bragança Paulista, SP. Esta casa oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área de terreno de 200m² e 143,19m² de área construída. Localizada em uma região promissora, é ideal para investidores que buscam valorização. A documentação está em ordem, com matrícula no 1º CRI de Bragança Paulista. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:00
Valor: R$ 404.070,43
2ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 15:00
Valor: R$ 242.442,26
Economia: R$ 161.628,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com Direitos Hereditários, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de regularização futura. A área construída de 143,19m² em um terreno de 200m² oferece uma boa base para reformas ou adaptações.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 404.070,43 em 06/02/2026 às 15h00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 242.442,26 em 03/03/2026 às 15h00. Com um desconto significativo de 40%, esta praça se torna muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Estratégia de Investimento:

Considerando o perfil de Direitos Hereditários e a necessidade de regularização, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça. O valor de R$ 242.442,26 representa um ponto de entrada mais acessível, permitindo maior margem para os custos de regularização e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Custos: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma estimativa detalhada dos custos de regularização do imóvel (inventário, impostos, taxas de cartório) e potenciais reformas. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e sucessório é fundamental.
  2. Participação na 2ª Praça: Definir um lance máximo para a 2ª Praça, considerando o valor de aquisição, custos de regularização, reformas e o retorno esperado sobre o investimento (ROI).
  3. Regularização Pós-Leilão: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de regularização dos direitos hereditários e da documentação do imóvel.
  4. Potencial de Valorização: Com o imóvel regularizado e, se necessário, reformado, o potencial de valoriz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bragança Paulista/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 404.070,43 e da 2ª praça é de R$ 242.442,26. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Libânia em Bragança Paulista/SP. A região de Vila Santa Libânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita