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Casa em Leilão com 2 Quartos em Votuporanga/SP , Vila Nova , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Votuporanga!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 516,10m² com 55,20m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma área residencial tranquila, este imóvel representa uma chance única para investidores ou para quem deseja construir o lar dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:20
Valor: R$ 141.474,70
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:20
Valor: R$ 84.884,82
Economia: R$ 56.589,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Votuporanga, com 2 quartos e 55,20m² de área construída em um terreno de 516,10m², apresenta um potencial significativo para investidores.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, cujo lance inicial é de R$ 84.884,82. Essa abordagem permite adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Votuporanga, focando no bairro Vila Nova. Isso ajudará a determinar o preço máximo a ser ofertado.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de negociação com o ocupante.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica para valorizar o imóvel. Focar em melhorias que atraiam compradores ou locatários, como atualização de banheiros, cozinha e pintura.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a reforma ou a locação para gerar renda passiva.

A condição de venda à vista, com a possibilidade de proposta parcelada em até 30 meses (conforme edital), oferece flexibilidade financeira. No entanto, a prioridade deve ser a aquisição na segunda praça para otimizar o investimento.

Tabela de Custos Estimados:

ItemCusto Estimado
Lance 2º PraçaR$ 84.884,82
Custos de DesocupaçãoA definir
ReformaA definir
Impostos e Taxas (ITBI, Registro)A definir

Aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel em leilão com um lance inicial atrativo pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.474,70 e da 2ª praça é de R$ 84.884,82. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Votuporanga/SP. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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