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Casa em Leilão com 200m² de Terreno e 65m² Construída , Lirios Do Vale , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Augusto Corrêa/PA!
Esta casa em leilão oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área de terreno (200,43m²) e uma área construída de 65,52m². Localizada em uma área em desenvolvimento, o imóvel está situado na Avenida das Margaridas, Lote 40 da quadra 570, no bairro Lirios do Vale. Apesar de estar ocupado, a aquisição em leilão pode representar uma excelente vantagem financeira. A matrícula nº 565 do 1º CRI Local está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:43
Valor: R$ 43.725,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Augusto Corrêa/PA, com matrícula nº 565 do 1º CRI Local, apresenta uma área de terreno de 200,43m² e 65,52m² construídos. O fato de estar ocupado e a necessidade de regularização perante órgãos municipais e de registro imobiliário são pontos cruciais a serem considerados. O IPTU de 2026 já está quitado pelo banco, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Viabilidade e Custos: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e regularização do imóvel. Isso inclui custos legais, taxas e possíveis reformas. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e um engenheiro civil é essencial.
  • Avaliação de Mercado Pós-Regularização: Com base na área construída e no terreno, estime o valor de mercado do imóvel após a regularização e possíveis benfeitorias. Compare este valor com o lance inicial e as praças futuras para determinar um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: O imóvel encerra em 10/02/26 às 14h43 com um valor inicial de R$ 43.725,00, com um desconto de 65%. Este valor inicial parece significativamente baixo para a área descrita, o que pode indicar um erro ou uma oportunidade excepcional. É crucial verificar se este valor corresponde à avaliação real ou se é um lance inicial para a primeira praça. Se for o caso, considerar um lance próximo a este valor pode ser vantajoso, mas com cautela.
  • Praças e Condições de Pagamento: O leilão oferece diversas formas de pagamento, incluindo à vista e parcelamentos em até 78x com juros. Para um imóvel ocupado e com necessidade de regularização, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso para evitar custos adicionais de juros e ter maior poder de negociação. No entanto, as opções de parcelamento podem ser exploradas se o fluxo de caixa permitir e se o valor final for atrativo.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.725,00. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lirios Do Vale em Augusto Corrêa/PA. A região de Lirios Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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