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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 115m² , Sao Benedito , Augusto Corrêa - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 115 m² em um terreno de 251,27 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização em São Benedito, imóveis de leilão em Augusto Corrêa, PA, oferece um ambiente tranquilo e residencial.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia o público potencial. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 126.628,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o lance inicial de R$ 139.718,00 na primeira praça. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances, pois o segundo leilão oferece um lance mínimo menor (R$ 126.628,13), o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e estado físico do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar os lances na primeira praça e avaliar se o valor está dentro do orçamento.
3. Participação no segundo leilãoSe o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar no segundo leilão com lance mínimo reduzido.
4. Planejamento financeiroPreparar recursos próprios ou utilizar FGTS conforme permitido, considerando as despesas de condomínio e tributos que ficam a cargo do comprador.
5. Pós-arremataçãoInvestir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação, aumentando o retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e terreno, em local tranquilo, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Augusto Corrêa/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Augusto Corrêa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Augusto Corrêa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Augusto Corrêa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05 e da 2ª praça é de R$ 126.628,13. Para arrematar imóveis em leilão em Augusto Corrêa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Augusto Corrêa no edital oficial. Imóveis de leilão em Augusto Corrêa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Benedito em Augusto Corrêa/PA. A região de Sao Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Augusto Corrêa. Confira outros imóveis em leilão em Augusto Corrêa.
Para participar de leilões de imóveis em Augusto Corrêa/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Augusto Corrêa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Augusto Corrêa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Augusto Corrêa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Augusto Corrêa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Augusto Corrêa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Augusto Corrêa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Augusto Corrêa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Augusto Corrêa/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Augusto Corrêa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Augusto Corrêa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Augusto Corrêa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Augusto Corrêa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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