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Casa em Leilão com 204,61m² Construída em Juara/MT , Centro , Juara - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Juara/MT!
Esta casa espaçosa, com 204,61m² de área construída e um terreno de 525,00m², está disponível em leilão.
Localizada no bairro Centro, oferece praticidade e acesso a comodidades.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:38
Valor: R$ 897.722,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:38
Valor: R$ 610.744,92
Economia: R$ 286.977,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Juara/MT, com 204,61m² construídos em um terreno de 525,00m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data: 16/12/2025 às 14h38, Lance Inicial: R$ 897.722,28. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com a menor concorrência potencial. Se o objetivo é revenda rápida, pode ser interessante considerar esta praça se o valor estiver alinhado com o mercado local.
  • 2ª Praça: Data: 18/12/2025 às 14h38, Lance Inicial: R$ 610.744,92. Com um desconto significativo de 32%, esta praça se torna muito mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno. O valor de R$ 610.744,92 é um ponto de partida excelente para negociações futuras.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na 2ª praça, o foco principal seria aguardar esta data. O lance inicial de R$ 610.744,92 é um valor de referência. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Juara/MT para imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, estado de conservação) para definir um teto de investimento.

Estratégias de Investimento:

  1. Reforma e Revenda: Avaliar o custo de uma reforma para modernizar o imóvel. Comprar na 2ª praça e investir em reformas pode permitir uma margem de lucro considerável na revenda, visando um valor de mercado superior ao lance inicial da 2ª praça.
  2. Aluguel: Se a região de Juara/MT apresentar demanda por aluguel, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva. É importante verificar a rentabilidade esperada em relação ao valor investido.
  3. Valorização a Longo Prazo: Mesmo sem reformas imediatas, a localização no bairro Centro e o potencial de desenvolvimento da cidade podem levar à valorização do imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 897.722,28 e da 2ª praça é de R$ 610.744,92. Para arrematar imóveis em leilão em Juara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juara no edital oficial. Imóveis de leilão em Juara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juara/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juara. Confira outros imóveis em leilão em Juara.
Para participar de leilões de imóveis em Juara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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