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Casa em Leilão com 207m² Construída no Centro de Jaboticabal/SP , Centro , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Jaboticabal/SP!
Esta casa, localizada no coração do Centro, oferece uma área construída de 207m² e um terreno de 168,75m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o imóvel está à venda no estado em que se encontra, permitindo uma negociação vantajosa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:34
Valor: R$ 457.591,32
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:34
Valor: R$ 195.035,03
Economia: R$ 262.556,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo em uma localização privilegiada em leilão em Jaboticabal/SP. A área construída de 207m² em um terreno de 168,75m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, seja para revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que oferece um desconto significativo de 57% sobre o valor do 1º leilão, com um lance inicial de R$ 195.035,03. Este valor, somado aos custos de desocupação e possíveis reformas, ainda pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma vistoria detalhada (se possível) e uma análise completa dos custos de desocupação, que podem variar dependendo do processo judicial.
  • Estratégia de Lance: Participar da 2ª praça, visando o lance mínimo de R$ 195.035,03. É prudente ter um valor adicional reservado para cobrir os custos de desocupação e eventuais reformas necessárias.
  • Pós-Aquisição: Após a desocupação, avaliar o estado do imóvel e planejar as reformas. Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser rapidamente revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e a situação dos processos judiciais mencionados para garantir a segurança jurídica da transação.

A localização central em Jaboticabal é um ponto forte, facilitando o acesso a comércios, serviços e transporte público, o que aumenta o apelo do imóvel para futuros compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.591,32 e da 2ª praça é de R$ 195.035,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboticabal/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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