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Casa em Leilão com 210m² Construída em Peruíbe/SP , Vila Romar , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Peruíbe/SP!
Esta casa em leilão, com 210m² de área construída em um terreno de 250m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada no Jardim Peruibe, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está em uma região promissora do litoral paulista.
Apesar de estar ocupada, a desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. O IPTU anual é de R$ 3.725,04, com débitos a serem quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Aproveite a condição especial de pagamento com financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Consulte o edital para mais detalhes e não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais desejadas do litoral de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:22
Valor: R$ 322.848,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Peruíbe/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que democratiza o acesso a um bem de maior valor. A área construída de 210m² em um terreno de 250m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para famílias ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão encerra em 24/11/25 às 10h22, e o valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial é de R$ 322.848,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado pelo vendedor. No entanto, a informação de "VALOR ALVO: R$ 538.080,00" e "VENDA CONDICIONAL" indica que lances abaixo deste valor estarão sujeitos à aprovação. A estratégia mais segura seria monitorar o leilão e, se possível, fazer um lance na primeira praça, mas estar preparado para uma eventual negociação ou aguardar a segunda praça se o valor inicial for muito acima do esperado.
  • Potencial de Valorização: A localização em Peruíbe, uma cidade litorânea em desenvolvimento, aliada à possibilidade de financiamento, sugere um bom potencial de valorização. A área construída permite reformas e adaptações que podem aumentar o valor de mercado.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado requer atenção. É fundamental que o interessado leia atentamente o edital para entender todos os custos e prazos envolvidos no processo de desocupação. Planejar um orçamento adicional para essa etapa é crucial.
  • Financiamento: A oferta de financiamento em até 420 meses é um diferencial significativo. Isso permite que o comprador adquira o imóvel com parcelas mais acessíveis, tornando a compra mais viável. É importante verificar as condições exatas do financiamento no edital e simular o pagamento para garantir que as parcelas se encaixe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.848,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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