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Casa em leilão com 228m² de área construída , Santo Amaro , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Este imóvel residencial em leilão, localizado na Rua Palestina, 1285, no bairro Panamá, oferece uma excelente área de terreno de 360m² e 228m² de área construída. Ideal para quem busca um lar espaçoso ou um investimento promissor.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui grande potencial de valorização. A localização privilegiada em Campo Grande facilita o acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:50
Valor: R$ 519.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilao com descontos em Campo Grande, MS, um mercado imobiliário em crescimento, é um ponto forte.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A data de encerramento é 23/09/25 às 10h50. Considerando que o lance inicial é de R$ 519.840,00, e o valor de avaliação não está explícito, mas o IPTU anual é de R$ 3.080,48, o imóvel parece ter um valor de mercado considerável. Recomendo monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça, caso o valor da primeira não seja atingido, para tentar um lance mais vantajoso. No entanto, a descrição indica que o lance é sujeito à aprovação do vendedor, o que sugere que o valor de R$ 519.840,00 pode ser um ponto de partida para negociação.
  • Desocupação: A principal consideração é a desocupação do imóvel, que ficará a cargo do arrematante. É crucial planejar os custos e o tempo necessários para este processo. Recomendo pesquisar os custos médios de desocupação na região de Campo Grande e incluir essa estimativa no orçamento total do investimento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece a opção de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com um sinal de 20%. Essa flexibilidade é um grande atrativo e pode facilitar a aquisição, mesmo com o custo da desocupação.
  • Valor de Mercado vs. Lance: Embora o valor de mercado exato não seja fornecido, o IPTU anual de R$ 3.080,48 sugere um valor venal que pode ser significativamente maior que o lance inicial. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Panamá, Campo Grande, para estimar o valor de mercado real e definir um teto para o lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região do Panamá, Campo Grande, para ter u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 519.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Campo Grande/MS. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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