Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sirinhaem/PE Ver leilões no bairro Barra Do Sirinhaém
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em leilão com 247m² de área construída , Barra Do Sirinhaém , Sirinhaem - PE

Ver mais imóveis de leilão em Sirinhaem
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2079m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em Barra do Sirinhaém!
Esta casa em leilão oferece uma excelente área de terreno de 2.079m² e 247m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em Sirinhaém/PE, o imóvel está ocupado e possui 1 vaga de garagem. A matrícula nº 3.277 do 1º CRI de Sirinhaém detalha as características do bem.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:18
Valor: R$ 359.632,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Barra Do Sirinhaém, Sirinhaém/PE, apresenta um lance inicial de R$ 359.632,00 com um desconto de 47% em relação ao valor de avaliação implícito (considerando o valor alvo de R$ 513.760,00). A data de encerramento é 14/10/25 às 11h18.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Valor de Mercado: O valor alvo de R$ 513.760,00 sugere um valor de mercado potencial. Recomenda-se uma análise comparativa de mercado mais aprofundada na região para confirmar este valor e identificar oportunidades de reforma que possam agregar valor.
  • Praça e Estratégia de Lance: O imóvel está em leilão, com a primeira praça encerrando em 14/10/25. Dado o desconto oferecido, pode ser interessante monitorar os lances e considerar um lance próximo ao valor inicial, especialmente se o objetivo for revenda rápida. Caso o leilão não seja concluído nesta praça, é importante verificar as condições para as próximas praças e possíveis descontos adicionais.
  • Situação e Riscos: O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite (Proc. 0000207-62.2025.8.17.3400). A responsabilidade pela desocupação e os custos associados recairão sobre o arrematante. É crucial analisar a natureza e o andamento desta ação judicial, bem como os custos estimados para a desocupação, antes de fazer uma oferta. O edital menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Com 247m² de área construída e 2.079m² de terreno, há um grande potencial para reformas e ampliações. Dependendo do estado de conservação e do custo da desocupação, um investimento em reforma pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e o saldo em parcelas mensai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sirinhaem/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sirinhaem/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sirinhaem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sirinhaem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sirinhaem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 359.632,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sirinhaem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sirinhaem no edital oficial. Imóveis de leilão em Sirinhaem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra Do Sirinhaém em Sirinhaem/PE. A região de Barra Do Sirinhaém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sirinhaem. Confira outros imóveis em leilão em Sirinhaem.
Para participar de leilões de imóveis em Sirinhaem/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sirinhaem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sirinhaem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sirinhaem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sirinhaem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sirinhaem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sirinhaem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sirinhaem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sirinhaem/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sirinhaem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sirinhaem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sirinhaem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita