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Casa em leilão com 3 quartos e 1 vaga em Hortolândia/SP , Remanso Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Hortolândia!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 900m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 413m² de área construída, esta casa padrão é perfeita para famílias que necessitam de espaço e conforto. A localização no bairro Remanso Campineiro garante tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de reforma e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:42
Valor: R$ 997.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Hortolândia apresenta um lance inicial de R$ 997.920,00, com encerramento previsto para 23/09/25 às 11h42. A área total de 900m² e a área construída de 413m² indicam um bom potencial para expansão ou reforma, especialmente considerando que o IPTU anual é de R$ 3.140,88, um valor relativamente baixo para a metragem. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, cujos custos e providências são de responsabilidade do arrematante, conforme o edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: O primeiro passo é a leitura minuciosa do edital para entender todas as condições de pagamento, custos de desocupação, taxas e prazos.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Remanso Campineiro, Hortolândia, para determinar o valor de mercado atual de imóveis com características semelhantes, considerando o estado de conservação e a necessidade de desocupação.
  • Orçamento para Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois este será um fator crucial no custo total do investimento.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Se optar pelo financiamento, é importante verificar a aprovação de crédito e as condições específicas oferecidas pelo comitente vendedor. O lance inicial de R$ 997.920,00 pode ser um ponto de partida para negociação, mas é essencial estar preparado para cobrir o valor de avaliação e os custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Com 900m² de terreno, há espaço para projetos de ampliação, lazer ou até mesmo subdivisão, dependendo das regulamentações locais. A área construída de 413m² pode ser modernizada para aumentar o valor de revenda ou locação.

Considerando o lance inicial e a área, este imóvel pode ser uma excelente oportunidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 997.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Remanso Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Remanso Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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