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Casa em Leilão com 3 Quartos e 1 Vaga em Maringá , Jardim Dias , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maringá!
Esta casa em leilão no bairro Jardim Dias oferece um excelente potencial de investimento.
Com 162m² de terreno e 99m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:54
Valor: R$ 407.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em ofertas de leilão em Maringá, uma cidade em constante desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 12/01/26 às 10h54, com um valor alvo de R$ 407.360,00. Este valor é o lance inicial para a primeira praça.
  • Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. No entanto, é crucial monitorar os lances e o interesse de outros compradores.
  • O incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o que sugere um mercado com lances significativos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance máximo, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Dias, Maringá. Analise o valor de mercado de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos/banheiros, se aplicável) para ter uma base sólida para sua oferta.
  2. Custos de Desocupação: O edital menciona que o arrematante será responsável por todas as despesas de desocupação. É fundamental estimar esses custos (advocacia, possíveis indenizações, etc.) e incluí-los no seu cálculo de investimento total.
  3. Avaliação de Reformas: Embora não haja informações sobre o estado de conservação, imóveis em leilão podem necessitar de reformas. Obtenha orçamentos para possíveis benfeitorias e adicione esses custos ao seu investimento total.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que considere a avaliação do imóvel, os custos de desocupação, possíveis reformas e o seu objetivo de retorno sobre o investimento. Se o valor alvo de R$ 407.360,00 for o lance inicial, e o imóvel for avaliado em R$ 407...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 407.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dias em Maringá/PR. A região de Jardim Dias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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