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Casa em Leilão com 3 Quartos e 1 Vaga em Paranaguá , Parque São João , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Paranaguá!
Esta casa em leilão, localizada no Parque São João, oferece uma excelente área de terreno de 374m² e 189m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:47
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Paranaguá, PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 480.000,00 e está em leilão. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. A área de terreno de 374m² e a área construída de 189m² indicam um bom potencial para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Considerando que o leilão encerra em 12/01/2026 às 10h47, e o valor alvo é de R$ 480.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances anteriores. Se o imóvel for vendido em leilão condicional, é crucial monitorar a aprovação do lance pelo vendedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos adicionais e condições de pagamento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios de desocupação na região de Paranaguá para incluir no cálculo total do investimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado, os custos de reforma e desocupação, e a margem de lucro desejada. Se o imóvel for condicional, estar preparado para a possibilidade de o lance não ser aprovado e ter uma estratégia para a segunda praça, se aplicável.
  • Financiamento: O edital menciona financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para compradores que necessitam de crédito. É importante verificar as condições específicas e a aprovação de crédito junto à instituição financeira.
  • Potencial de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Paranaguá, a fim de determinar o valor de revenda ou locação após a aquisição e reforma.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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