Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros , Quintão , Palmares Do Sul - RS

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em uma região com potencial de crescimento. A área de terreno de 300m² oferece espaço para expansão ou lazer, enquanto os 93m² construídos já acomodam confortavelmente uma família.

Considerando que o leilão já foi encerrado mas ainda aceita propostas, e que o valor alvo é de R$125.400,00, a estratégia ideal seria:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer proposta, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais, prazos e responsabilidades do arrematante, especialmente sobre a desocupação do imóvel.
• Proposta Estratégica: Como o leilão está aberto para propostas e o valor alvo é R$125.400,00, uma proposta inicial ligeiramente abaixo desse valor, mas ainda assim competitiva, pode ser considerada. Por exemplo, uma proposta em torno de R$110.000,00 a R$115.000,00 pode ser um bom ponto de partida, demonstrando interesse e buscando uma negociação favorável.
• Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É fundamental estimar esses custos (advocacia, possíveis indenizações, etc.) e incluí-los no cálculo total do investimento.
• Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Se o objetivo for financiamento, é importante já ter uma pré-aprovação bancária para agilizar o processo caso a proposta seja aceita.
• Valor de Avaliação vs. Valor de Mercado: Embora não tenhamos o valor de mercado explícito, o valor alvo de R$125.400,00 pode ser comparado com imóveis similares na região para determinar o potencial de revenda ou valorização.

Plano de Ação Detalhado:

Etapa	Descrição	Observações Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmares Do Sul/RS IPL 4.2 Extrajudicial Mega Leilões Casa com 93m² em Palmares do Sul - RS 1ª Praça: R$ 125.400 Leilão: 12/01/2026 Casa com 93m² em Palmares do Sul - RS IPL 2.5 Extrajudicial MGL Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 211.95m² construída 1ª Praça: R$ 205.894 2ª Praça: R$ 197.653 Leilão: 28/07/2025 Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas... Extrajudicial Portal Zuk Casa ocupada com 3 quartos e 93m² construídos em Palmares do Sul 1ª Praça: R$ 85.083 Leilão: 20/10/2026 Casa ocupada com 3 quartos e 93m² constr... IPL 4.7 Extrajudicial Pestana Leilões Casa com 3 quartos, 93,14 m², ocupada, em Palmares do Sul 1ª Praça: R$ 125.400 Leilão: 31/03/2026 Casa com 3 quartos, 93,14 m², ocupada, e... IPL 4.1 Extrajudicial Portal Zuk Casa ocupada com 93 m² construídos e terreno de 300 m² 1ª Praça: R$ 85.083 Leilão: 25/08/2026 Casa ocupada com 93 m² construídos e ter... IPL 2.7 Extrajudicial Portal Zuk Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros em Palmares do Sul/RS 1ª Praça: R$ 89.700 Leilão: 26/05/2026 Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheir... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Palmares Do Sul? O leilão de imóveis extrajudicial em Palmares Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Palmares Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmares Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmares Do Sul. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.130,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmares Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmares Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmares Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Palmares Do Sul? Este casa em leilão está localizado no bairro Quintão em Palmares Do Sul/RS. A região de Quintão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmares Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Palmares Do Sul. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Palmares Do Sul? Para participar de leilões de imóveis em Palmares Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmares Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmares Do Sul. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmares Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmares Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmares Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmares Do Sul. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Palmares Do Sul? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmares Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmares Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmares Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmares Do Sul para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmares Do Sul? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmares Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmares Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmares Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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