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Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

298m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão, localizada em casas de leilão em Hortolândia/SP, oferece uma excelente área de terreno de 298m² e 166m² de área construída. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização privilegiada no Jardim São Sebastião garante acesso a comodidades e uma boa qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor diferenciado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:25
Valor: R$ 215.232,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço final.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dada a avaliação de R$ 358.720,00 e o valor de lance inicial de R$ 215.232,00, a primeira praça (24/11/25 às 10h25) é a mais atrativa para maximizar o potencial de desconto. É crucial monitorar o valor do lance atual e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim abaixo da avaliação de mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos de desocupação, que ficarão a cargo do arrematante. É preciso pesquisar os valores médios de desocupação na região e incluir essa estimativa no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 166m² em um terreno de 298m² permite possíveis reformas ou ampliações que podem agregar valor ao imóvel. Uma análise de mercado pós-leilão, focando em imóveis similares na região, ajudará a definir o potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes na região de casas de leilão em Hortolândia para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, custos envolvidos (IPTU, condomínio, taxas) e prazos.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação, no lance inicial e nos custos adicionais estimados, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.232,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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