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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Catanduva/SP , Vila Santo Antonio , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Catanduva/SP!
Esta casa em leilão, localizada na Vila Santo Antônio, oferece uma excelente área de terreno de 270,00m² e 100,00m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das melhores regiões da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:35
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 14:35
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom custo-benefício em imóveis Caixa em Catanduva/SP. A área de terreno de 270,00m² permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor significativo ao imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 16/12/25 às 14h35 com um lance mínimo de R$ 250.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 18/12/25 às 14h35 com um lance inicial de R$ 100.000,00, representando um desconto de 60%. Este valor é significativamente mais acessível e pode atrair um maior número de interessados.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação (estimado em R$ 375.000,00, 1.5x o lance da 1ª praça), a segunda praça apresenta um potencial de retorno sobre o investimento muito atrativo. Um investidor poderia:

  • Adquirir na 2ª Praça: Comprar o imóvel por R$ 100.000,00 e investir em reformas para desocupação e posterior venda ou locação.
  • Avaliar o Custo da Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, que é responsabilidade do comprador.
  • Pesquisar o Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Vila Santo Antônio para definir uma estratégia de precificação pós-reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o Leilão: Acompanhar a primeira praça para verificar se há lances.
  2. Preparar-se para a 2ª Praça: Ter o capital ou financiamento pré-aprovado para o lance de R$ 100.000,00.
  3. Planejar a Desocupação: Assim que o imóvel for arrematado, iniciar os trâmites legais para a desocupação.
  4. Orçar Reformas:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santo Antonio em Catanduva/SP. A região de Vila Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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