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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Garuva/SC , Palmital , Garuva - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Garuva/SC!
Esta casa espaçosa, localizada no coração do Centro, oferece 206,07m² de área construída em um terreno de 370,61m². Ideal para quem busca um lar com potencial de valorização ou um investimento seguro.
A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:42
Valor: R$ 764.221,44
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 14:42
Valor: R$ 675.386,81
Economia: R$ 88.834,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Garuva/SC representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização. A localização no Centro da cidade, aliada a uma área construída de 206,07m² e um terreno de 370,61m², sugere versatilidade para diferentes tipos de projetos, seja para moradia própria com amplas áreas de lazer ou para locação.

Considerando as datas das praças, a primeira praça com lance inicial de R$ 764.221,44 e a segunda com R$ 675.386,81, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial analisar o mercado local de imóveis em Garuva para determinar um lance estratégico que garanta a aquisição sem comprometer a rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Garuva, tanto para venda quanto para locação, para definir um valor de mercado realista e um potencial de retorno.
  • Avaliação Estrutural: Realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou manutenção, estimando os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de valorização do imóvel, seja através de reformas que agreguem valor ou pela própria dinâmica do mercado imobiliário local.

A desocupação do imóvel, que ficará por conta do adquirente, deve ser considerada no planejamento financeiro e logístico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garuva/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Garuva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garuva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garuva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 764.221,44 e da 2ª praça é de R$ 675.386,81. Para arrematar imóveis em leilão em Garuva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garuva no edital oficial. Imóveis de leilão em Garuva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmital em Garuva/SC. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garuva. Confira outros imóveis em leilão em Garuva.
Para participar de leilões de imóveis em Garuva/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garuva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garuva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garuva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garuva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garuva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garuva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garuva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garuva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garuva/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garuva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garuva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garuva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garuva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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