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Casa em leilão com 3 quartos e 3 banheiros , Matriz , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa espaçosa em leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, PE, oferece 160m² de área construída em um terreno de 142m². Com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias.
Desocupada e com IPTU anual de R$ 261,59, este imóvel está em leilão com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:25
Valor: R$ 325.620,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores ou investidores.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não está explícito no HTML, mas o lance inicial é de R$ 325.620,00. É crucial verificar o valor de mercado na região para determinar se este lance inicial é competitivo.
  • Praça: O leilão encerra em 15/12/25 às 12h25. Se o objetivo for adquirir o imóvel para revenda, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, caso o lance inicial não seja atingido, o que geralmente resulta em um valor menor. No entanto, é preciso monitorar a data de encerramento e o valor do lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, PE, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Se o objetivo for revenda, o lucro potencial deve ser o fator determinante.
  4. Financiamento: Explorar as opções de financiamento em até 420 meses. Isso pode ser um diferencial para atrair compradores que buscam parcelamentos longos.
  5. Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um orçamento e um cronograma para otimizar o valor de revenda. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor percebido do imóvel.
  6. Marketing: Caso o objetivo seja revenda, desenvolver uma estratégia de mar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.620,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matriz em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Matriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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