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Casa com 160m² terreno e 103,76m² construída, imóvel , Lidia Queiroz , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com terreno de 160m² e área construída de 103,76m², localizada em Conceição, leilões em Vitória De Santo Antão. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 25.461, registrada no 1º CRI de Vitória de Santo Antão/PE, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A casa está situada em um loteamento consolidado, o que pode facilitar a valorização futura. O imóvel possui potencial para reformas e melhorias, podendo ser adaptado para moradia ou investimento para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:02
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente as condições do imóvel e o contexto do leilão para maximizar o retorno do investimento. Seguem algumas estratégias e pontos importantes:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial é de R$ 160.000,00, o que sugere um preço competitivo para o padrão da região.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com encerramento previsto para 26/08/2025 às 14h02, sendo esta a data da primeira praça. Recomendo acompanhar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Condição do imóvel: O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação. Planeje esse aspecto no orçamento para evitar surpresas.
  • Pagamento: O comitente oferece pagamento à vista e parcelado em até 12 vezes com sinal de 20%, sem juros e correção, o que pode facilitar a aquisição para investidores com fluxo de caixa parcelado.
  • Documentação: Verifique o edital disponível para entender todas as condições legais e possíveis ônus.
  • Potencial de valorização: A localização em Conceição, leilões em Vitória De Santo Antão, pode oferecer valorização moderada, especialmente se houver melhorias urbanísticas na região.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno160,00 m²
Área construída103,76 m²
SituaçãoOcupado
Lance inicialR$ 160.000,00
PagamentoÀ vista ou parcelado em 12x com 20% de sinal
Data encerramento26/08/2025 às 14h02

Em resumo, aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o lance final é prudente. Considere o custo e te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lidia Queiroz em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Lidia Queiroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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