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Casa em Leilão com 300m² de Terreno , Centro , Barro Duro - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Barro Duro/PI!
Esta casa, localizada no coração do Centro, oferece um terreno espaçoso de 300m² e uma área construída estimada de 122,40m². Ideal para quem busca um projeto personalizado ou para investidores.
Apesar de estar ocupado, o imóvel representa um potencial de valorização significativo após a regularização das áreas e documentação, que ficarão a cargo do arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 84.825,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Barro Duro/PI, com 300m² de terreno e 122,40m² construídos, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 19/01/26 às 10h03, com um lance inicial de R$ 84.825,00. Este valor representa um desconto considerável em relação ao valor de mercado, que pode ser estimado em aproximadamente 1.5x o valor de avaliação (se disponível) ou com base em imóveis similares na região. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances superiores significativos. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça (se houver) pode ser considerada, mas com o risco de maior concorrência.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares em Barro Duro/PI, considerando a localização e as características.
  • Análise de Custos de Regularização: Obtenha estimativas detalhadas dos custos envolvidos na regularização das áreas de terreno e construída, bem como do logradouro/numeração, junto à prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis.
  • Custos de Desocupação: Planeje os custos e o processo legal para a desocupação do imóvel, caso necessário.
  • Orçamento Completo: Some o lance vencedor, os custos de regularização, impostos retroativos, custos de desocupação e eventuais reformas para determinar o custo total do investimento.
  • Estratégia de Saída: Defina se o imóvel será para uso próprio, locação ou revenda, e projete o retorno esperado do investimento com base nos custos totais e no valor de mercado estimado após as regulariz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barro Duro/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Barro Duro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barro Duro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barro Duro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.825,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barro Duro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barro Duro no edital oficial. Imóveis de leilão em Barro Duro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Barro Duro/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barro Duro. Confira outros imóveis em leilão em Barro Duro.
Para participar de leilões de imóveis em Barro Duro/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barro Duro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barro Duro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barro Duro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barro Duro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barro Duro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barro Duro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barro Duro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barro Duro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barro Duro/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barro Duro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barro Duro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barro Duro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barro Duro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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