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Casa em Leilão com 351m² de Área Construída em Campinas/SP , Jardim Conceição , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Campinas!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Conceição, oferece um terreno amplo de 1.717m² e uma construção robusta de 351,81m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A localização privilegiada em Campinas, uma cidade em constante desenvolvimento, torna este imóvel um investimento promissor. Considere as diversas opções de pagamento oferecidas, incluindo parcelamentos estendidos, que facilitam a aquisição. A proximidade com a infraestrutura urbana e a possibilidade de personalização tornam esta propriedade uma excelente escolha para investidores ou para quem deseja construir o lar dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:01
Valor: R$ 689.120,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:50
Valor: R$ 954.527,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A área de terreno de 1.717m² é um diferencial significativo, permitindo futuras expansões ou projetos de paisagismo. A área construída de 351,81m² sugere uma residência espaçosa, que pode ser modernizada para atender às demandas atuais do mercado imobiliário.

Análise de Praças e Valor:

  • O leilão encerra em 08/10/25 às 11h01, com um lance inicial de R$ 689.120,00. Este valor, considerando a área e localização, pode ser um ponto de partida interessante.
  • A primeira praça, com data marcada para 08/10/25 às 11h01, apresenta o valor de R$ 689.120,00. É crucial monitorar os lances e considerar a possibilidade de uma segunda praça, caso o valor não seja atingido.
  • A segunda praça, se necessária, pode oferecer um desconto, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria:

  1. Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e as condições de venda para entender quaisquer pendências ou custos adicionais.
  2. Planejamento de Regularização: O edital menciona que a regularização de áreas e logradouro ficará a cargo do arrematante. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  3. Estratégia de Desocupação: Planejar a desocupação do imóvel de forma legal e eficiente, buscando um acordo amigável com o ocupante, se possível, ou seguindo os trâmites legais.
  4. Potencial de Valorização: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser reposicionado no mercado com um valor de venda superior, aproveitando a demanda por imóveis com boa área de terreno em imóveis Caixa em Campinas.

Formas de Pagamento:

O comitente ven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.120,00 e da 2ª praça é de R$ 954.527,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Conceição em Campinas/SP. A região de Jardim Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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