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Casa em leilão com 4 quartos e 191m² de área construída , Santo Antônio , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa em leilão no bairro Jardim Imá oferece uma excelente área de terreno de 480m² e 191m² de área construída, com 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca investir ou morar com qualidade. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro, torna este imóvel uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:45
Valor: R$ 436.926,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A área de terreno de 480m² e a área construída de 191m² oferecem um bom potencial para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 03/11/25 às 10h45, com um lance inicial de R$ 436.926,00. Dado que o imóvel está ocupado e a descrição menciona que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, a descrição também menciona "VALOR ALVO: R$624.180,00" e "VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor)", o que sugere que lances abaixo do valor de avaliação podem ser aceitos, mas sujeitos à aprovação. A recomendação seria monitorar os lances e, se possível, fazer uma oferta na primeira praça, mas estar preparado para uma negociação caso o valor não seja atingido.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Essa flexibilidade facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.
  • Ocupação: O fato de o imóvel estar ocupado implica em custos e tempo para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos associados a esse processo, como honorários advocatícios e possíveis custos de desocupação.
  • Potencial de Valorização: A localização em casas de leilão em Campo Grande/MS, especificamente no bairro Jardim Imá, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo. Pesquisar sobre o desenvolvimento imobiliário da região e a infraestrutura local é fundamental.

Plano de Ação Sugerido:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 436.926,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Campo Grande/MS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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