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Casa em Leilão com 4 Quartos e 2 Vagas em Palmeiras de Goiás , Vila Resio , Palmeiras De Goias - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em Palmeiras de Goiás!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área de terreno de 450m² e 134m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:52
Valor: R$ 160.380,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização e condições de pagamento diferenciadas. A área total de 450m² e a área construída de 134m² oferecem um bom espaço para reformas ou ampliações, adaptando o imóvel às necessidades do mercado local ou para uso próprio.

Considerando que o leilão encerra em 23/09/25 às 10h52, com um lance inicial de R$ 160.380,00, é fundamental analisar o valor de avaliação e o valor de mercado para determinar a atratividade do lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos para quaisquer reformas necessárias, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. O edital menciona que a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode gerar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado, custos de reforma e o valor de avaliação (se disponível). É importante não se deixar levar pela emoção do leilão e manter-se dentro do orçamento planejado.
  • Condições de Pagamento: O edital informa que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. As condições de pagamento incluem à vista ou financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revender o imóvel após a reforma.
  • Visitação e Documentação: Embora o HTML indique que não há visitação, é crucial tentar obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel e analisar cuidadosamente toda a documentação disponível no edital, incluindo a matrícula do imóvel.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Resio em Palmeiras De Goias/GO. A região de Vila Resio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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