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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Palmeiras de Goiás , Vila Resio , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Palmeiras de Goiás!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área total de 450 m² e 134,78 m² de área construída, o imóvel proporciona um excelente espaço para viver e desfrutar. A localização na Vila Resio, em Palmeiras de Goiás, garante acesso a comodidades locais. Embora o imóvel esteja ocupado, as condições de desocupação são claras no edital, com os custos a cargo do arrematante. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:48
Valor: R$ 192.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 340.000,00 e o valor inicial do leilão de R$ 192.800,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Praça: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento em 24/11/2025 às 13:48. O valor inicial é de R$ 192.800,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial considerar os custos e o tempo necessário para a desocupação.
  • Estratégia de Lance: Como investidor, eu aguardaria o final do leilão para avaliar a demanda. Se o lance vencedor estiver próximo ao valor de avaliação, pode ser um indicativo de que o mercado local valoriza o imóvel acima do esperado. Se o lance vencedor for significativamente menor que o valor de avaliação, seria uma oportunidade mais clara. Eu estaria preparado para fazer um lance que me deixasse com uma margem de lucro após os custos de desocupação e eventuais reformas.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar os custos de desocupação, que podem variar dependendo da situação atual do ocupante. Além disso, é preciso prever custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, e possíveis reformas para adequar o imóvel ao mercado.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser um atrativo para compradores futuros. A simulação de financiamento oferecida no site é um bom ponto de partida para entender as condições de mercado.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Palmeiras de Goiás para entender os preços de imóveis similares, tanto para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Resio em Palmeiras De Goias/GO. A região de Vila Resio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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