Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa em leilão com 4 quartos e 5 banheiros

Rua Santa Luiza (Antigo 161), 191 - Lote 7 da quadra J - Morada do Sol - Santana de Parnaíba / SP

594,7 m² área
4 quartos
5 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/10/2025 às 10h07

    R$ 1.040.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/11/2025 às 10h07

    R$ 624.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.040.000. Lance equivale a R$ 1.049/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
594,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.828 · 1º CRI - Santana de Parnaíba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Casa. Rua Santa Luiza, nº 191 (antigo 161), Lote 07 da Quadra J, Condomínio Morada do Sol, Morada do Sol. Área construída: 594,72m² Área de terreno: 693,75m². Matr. 9.828 do CRI da Local.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 922325

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
594,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.040.000
R$ 1.749/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 624.000
R$ 1.049/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 624.000

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