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Casa em leilão com 401m² construída em Campo Grande/MS , Vilasboas , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Esta casa espaçosa, com 401m² de área construída e um terreno de 534m², está localizada no bairro Vila Vilas Boas. Ideal para quem busca espaço e conforto, o imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:45
Valor: R$ 632.928,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 401m² de área construída em um terreno de 534m², está localizada em leilao com descontos em Campo Grande/MS, um mercado imobiliário em crescimento.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 1.054.880,00. Este valor serve como um balizador importante para a tomada de decisão.
  • Lance Inicial (1ª Praça): O lance inicial é de R$ 632.928,00, representando um desconto significativo de 54% em relação ao valor de avaliação. Esta é a praça mais vantajosa para aquisição, pois oferece o maior potencial de economia.
  • Praças Posteriores: Embora a primeira praça seja a mais atrativa, é importante monitorar as praças seguintes caso o imóvel não seja arrematado. No entanto, o foco deve ser sempre na primeira oportunidade de compra.

Estratégia de Investimento:

A recomendação principal é focar na primeira praça, com encerramento em 14/10/25 às 11h45. O valor de R$ 632.928,00 é significativamente inferior à avaliação, permitindo uma margem considerável para reformas e valorização posterior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão até o encerramento. Esteja preparado para ofertar o lance inicial caso haja interesse em participar ativamente.
  2. Análise Pós-Leilão (se arrematado): Caso o imóvel seja arrematado, realize uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. O valor de R$ 632.928,00 permite uma margem para investir em melhorias que podem aumentar o valor de mercado do imóvel.
  3. Potencial de Valorização: Com base na localização e no potencial de reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior ao investimento total (custo de aquisição + reforma),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 632.928,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vilasboas em Campo Grande/MS. A região de Vilasboas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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