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Casa em Leilão com 450m² de Terreno e 230m² Construída , Vila Nova Botucatu , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Botucatu!
Esta casa espaçosa, localizada na Vila Nova Botucatu, oferece 230m² de área construída em um terreno de 450m². Ideal para quem busca espaço e conforto. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:38
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom espaço em leilão de imóveis em Botucatu. A casa possui 230m² de área construída em um terreno de 450m², o que sugere um bom potencial de valorização e personalização.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça17/12/2025 às 11h38R$ 310.000,0041% (estimado pelo percentual do lance inicial em relação ao valor de mercado implícito)
2ª Praça(Não especificada, mas seria após a 1ª)(Valor menor que o da 1ª praça)(Desconto maior)

Considerando que o leilão encerra em 17/12/2025 às 11h38, a primeira praça é a data mais próxima. O lance inicial de R$ 310.000,00, com um desconto implícito de 41% em relação a um valor de mercado hipotético, é um ponto de partida atrativo. A ação judicial mencionada (1008327-97.2025.8.26.0079) requer atenção, mas a pendência de averbação dos leilões negativos pelo vendedor pode indicar que a documentação será regularizada antes da conclusão da venda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar ativamente o encerramento do leilão em 17/12/2025.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial de R$ 310.000,00 for considerado um bom ponto de entrada, considerar um lance estratégico. Caso contrário, aguardar a segunda praça, onde o desconto tende a ser maior, mas com a ressalva de que o imóvel pode ser arrematado na primeira.
  • Due Diligence Adicional: Antes de ofertar, é crucial obter a matrícula atualizada e o edital completo para entender todos os detalhes da ação judicial e os custos envolvidos na desocupação. A informação de que a desocupação é por conta do adquirente exige um planejamento financeiro e logístico.
  • Custos de Desocupa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Botucatu em Botucatu/SP. A região de Vila Nova Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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