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Casa em Leilão com 5 Quartos e 4 Banheiros em Santana de Parnaíba , Morada Do Sol , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Santana De Parnaíba! Esta casa espaçosa, com 594,72m² de área construída em um terreno de 693,75m², aguarda por você. Localizada no Condomínio Morada do Sol, oferece a tranquilidade e segurança que sua família merece. Embora o imóvel esteja ocupado, a localização privilegiada e o potencial de valorização o tornam um investimento atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais promissoras de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:02
Valor: R$ 567.930,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 594,72m² em um terreno de 693,75m² sugere uma residência ampla, possivelmente com espaço para expansão ou lazer.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Data: 10/02/26 às 14h02Lance Inicial: R$ 567.930,00Desconto: 55%

Considerando o desconto de 55% na primeira praça, o lance inicial de R$ 567.930,00 pode ser uma base sólida para uma oferta. É crucial analisar o valor de mercado da região para determinar um lance competitivo. A situação de ocupação exige planejamento para a desocupação, o que pode gerar custos adicionais, mas também pode ser um fator de negociação no preço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de Morada Do Sol, casas de leilão em Santana De Parnaíba, para entender o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma, considerando a necessidade de regularização de áreas e possíveis adaptações para desocupação.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, considerando a possibilidade de arrematar em praças posteriores caso não haja sucesso na primeira.
  • Planejamento de Desocupação: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos e custos envolvidos na desocupação do imóvel ocupado.

Apesar da ocupação, a localização e o potencial de valorização tornam este imóvel um investimento promissor para quem está disposto a investir tempo e recursos na sua recuperação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 567.930,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol em Santana De Parnaíba/SP. A região de Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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