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Casa em leilão com 59,45m² de área construída , Noroeste , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa em leilão, localizada no Condomínio Residencial Famiglia Manetti, oferece uma excelente área construída de 59,45m² e 1 vaga de garagem.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada no Jardim Noroeste, em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, a torna um alvo promissor para investidores.
Considere as diversas formas de pagamento oferecidas, incluindo opções de parcelamento estendidas, que facilitam a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:06
Valor: R$ 86.130,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 86.130,00 e área construída de 59,45m², apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando as diversas opções de parcelamento oferecidas pelo comitente vendedor. A situação de ocupação requer atenção, mas pode ser uma vantagem para o investidor que busca negociar a desocupação após a aquisição.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Análise de Praças: O leilão encerra em 18/11/25 às 10h06 com um lance inicial de R$ 86.130,00. É crucial monitorar os lances e, se necessário, aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso o lance inicial não seja competitivo.
  • Desocupação Estratégica: Após a arrematação, o foco deve ser na desocupação do imóvel. Uma abordagem amigável com o ocupante, oferecendo um acordo para a saída, pode ser mais eficiente e menos custosa do que um processo judicial.
  • Reforma e Modernização: Com base na descrição, o imóvel pode necessitar de atualizações. Um plano de reforma focado em otimizar os 59,45m² de área construída, priorizando ambientes como cozinha e banheiros, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região do Jardim Noroeste, leilão de imóveis em Campo Grande/MS, para definir um preço de venda competitivo após a reforma.

Condições de Pagamento e Financiamento:

O imóvel oferece diversas opções de parcelamento, o que pode ser um diferencial para a liquidez. Avaliar qual modalidade de pagamento se alinha melhor com o fluxo de caixa do investidor é fundamental.

Tabela de Condições de Pagamento:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.130,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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