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Casa em leilão com 66m² construída em Araquari/SC , Itinga , Araquari - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Araquari/SC!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.
Com 66m² de área construída e 60m² de terreno, esta casa em condomínio, embora ocupada, apresenta grande potencial de valorização.
A localização privilegiada em Itinga, Araquari, SC, com fácil acesso a serviços e comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:27
Valor: R$ 149.492,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:27
Valor: R$ 149.492,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um preço de aquisição mais vantajoso.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor alvo de R$ 213.560,00 sugere um ponto de partida para negociação. É crucial acompanhar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde historicamente os lances tendem a ser mais baixos. A data de encerramento da primeira praça é 15/12/25 às 11h27, com lance inicial de R$ 149.492,00. A segunda praça, se não houver lances na primeira, seria em 17/12/25 às 11h27.
  • Lance Inicial vs. Valor Alvo: O lance inicial de R$ 149.492,00 é significativamente inferior ao valor alvo de R$ 213.560,00, o que indica uma boa margem para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenvolvimento do leilão, especialmente na primeira praça. Se o lance inicial for muito baixo, pode ser uma oportunidade de arrematar rapidamente.
  2. Estratégia para Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça (prevista para 17/12/25 às 11h27) pode oferecer um valor ainda mais atrativo. É importante ter um valor máximo definido para o lance, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas.
  3. Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do arrematante é um ponto crucial. É fundamental incluir no cálculo do investimento os custos estimados para a desocupação, que podem variar dependendo da complexidade do processo.
  4. Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande diferencial, pois facilita a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.492,00 e da 2ª praça é de R$ 149.492,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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