Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Ipiranga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 69m² Construída em Ribeirão Preto , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance de investimento em leilão em Ribeirão Preto. Com 69m² de área construída e 135m² de terreno, está localizado no bairro Ipiranga. A situação de ocupado e a ação judicial em andamento podem representar um desafio, mas também uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização após a resolução. O vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Considere a possibilidade de desocupação e os custos associados, bem como a evicção de direitos conforme o edital. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:01
Valor: R$ 153.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel para um investidor, a estratégia principal seria focar na aquisição durante a primeira praça, aproveitando o valor de lance inicial de R$ 153.520,00. A situação de ocupado e a ação judicial em andamento (Processo nº 1014821-31.2020.8.26.0506) são fatores de risco que podem dissuadir outros compradores, criando uma oportunidade para um investidor com perfil mais arrojado e com capital para lidar com os custos de desocupação e possíveis despesas legais. É crucial que o investidor analise detalhadamente o edital, especialmente as cláusulas 4.12 (desocupação) e 4.8 a 4.10 (evicção de direitos), para ter uma estimativa clara dos custos adicionais envolvidos.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Risco e Custo: Antes de qualquer lance, realizar uma diligência completa sobre o processo judicial para entender o andamento e a probabilidade de resolução. Estimar os custos de desocupação, que podem variar significativamente dependendo da resistência dos ocupantes.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Ipiranga, leilão em Ribeirão Preto, já desocupados e regularizados. Isso ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado, considerando os custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo. Se o valor de R$ 153.520,00 for significativamente abaixo do valor de mercado após a desocupação, pode ser vantajoso ofertar um valor ligeiramente superior, mas ainda assim abaixo do potencial de lucro.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: O edital menciona financiamento em até 420 meses e pagamento à vista. Para um investidor, a opção à vista pode ser mais vantajosa para agilizar o processo e evitar juros. No entanto, se o capital for limitado, a opção de financiamento deve ser explorada, mas com cautela, conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita