Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Claro/SP Ver leilões no bairro Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em leilão com 69m² construída em Rio Claro/SP , Bela Vista , Rio Claro - SP

Ver mais imóveis de leilão em Rio Claro
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rio Claro/SP!
Esta casa em leilão, localizada na Vila São Miguel, oferece um excelente potencial de investimento. Com 181,50m² de terreno e 69,10m² de área construída, o imóvel está em uma região promissora.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado e necessitará de regularizações físicas e documentais por conta do arrematante. Há uma ação judicial em andamento (nº 1003586-79.2025.8.26.0510), cujos resultados o vendedor se responsabiliza.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:02
Valor: R$ 310.213,94
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 11:02
Valor: R$ 173.844,84
Economia: R$ 136.369,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de regularização e a localização em imóveis de leilão em Rio Claro/SP. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, dado o desconto significativo oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, focando nas condições de pagamento, prazos, custos de regularização e responsabilidades do arrematante.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para desocupação e regularização documental e física do imóvel. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado pode ser valioso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o primeiro leilão tem um lance inicial de R$ 310.213,94 e o segundo leilão oferece um desconto considerável, com lance inicial de R$ 173.844,84, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso minimiza o risco de pagar um valor acima do mercado e maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Vila São Miguel, Rio Claro/SP, para ter uma base sólida do valor de mercado após a regularização.
  • Financiamento (se aplicável): Verificar a possibilidade de financiamento após a regularização, caso o valor de aquisição na segunda praça, somado aos custos de regularização, se encaixe no orçamento.

Tabela de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça08/10/25 às 11h02R$ 310.213,94-
2ª Praça10/10/25 às 11h02R$ 173.844,84~44%

A aquisição n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Claro/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.213,94 e da 2ª praça é de R$ 173.844,84. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Rio Claro/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita