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Casa em Leilão com 71,82m² Úteis e Terreno de 319m² , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

319m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Esta residência em leilão oferece uma excelente área de terreno de 319m² e 71,82m² de área útil construída. Localizada em leilões em Ponta Grossa/PR, o imóvel está em uma área com potencial de valorização. A situação de ocupado exige planejamento para desocupação, mas o valor de mercado pode ser significativamente inferior ao de imóveis similares desocupados. Ideal para investidores que buscam rentabilidade através de reforma e revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:30
Valor: R$ 270.306,86
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:30
Valor: R$ 135.153,43
Economia: R$ 135.153,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização e rentabilidade. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilões em Ponta Grossa, especificamente no bairro Neves. Considere o estado de conservação e a necessidade de reformas.
  • Estratégia de Desocupação: Planeje a estratégia para a desocupação do imóvel, considerando os prazos legais e os custos envolvidos. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todo o processo seja conduzido de forma legal e eficiente.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias. A área construída de 71,82m² e o terreno de 319m² oferecem flexibilidade para otimizações.
  • Participação no Leilão: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado, custos de reforma e o valor de desocupação. Considere aguardar a segunda praça, onde o valor inicial é reduzido em 50%, para obter um preço de aquisição mais vantajoso, caso não haja lances na primeira praça.
  • Estratégia Pós-Aquisição: Após a desocupação e reforma, o imóvel pode ser revendido com potencial de lucro ou alugado, gerando renda passiva. A área do terreno permite possíveis ampliações ou projetos futuros.

Considerações sobre as Praças:

1ª PraçaData: 08/10/25 às 11h30Lance Inicial: R$ 270.306,86
2ª PraçaData: 15/10/25 às 11h30Lance Inicial: R$ 135.153,43

Aguardar a segunda praça pode ser uma estr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.306,86 e da 2ª praça é de R$ 135.153,43. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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