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Casa em Leilão com 72m² Construída e Terreno de 250m² , Promissão , Quirinópolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Quirinópolis!
Adquira esta casa em leilão com excelente potencial de valorização. Com 72m² de área construída em um terreno de 250m², este imóvel oferece espaço e conforto para sua família. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca investir ou morar bem. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital e os documentos para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:08
Valor: R$ 64.701,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilao com descontos em Quirinópolis, GO. A casa, com 72m² de área construída em um terreno de 250m², está sendo ofertada em leilão com um lance inicial de R$ 64.701,00, o que representa um valor significativamente abaixo do mercado, considerando a avaliação de R$ 95.144,29 (estimada em 1.5x o lance inicial).

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 18/11/25 às 11h08. Dado que o lance inicial é de R$ 64.701,00 e o valor de mercado estimado é de R$ 95.144,29, é provável que o imóvel seja arrematado na primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para participar ativamente.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é ofertado para pagamento à vista, sem desconto. Isso pode ser uma vantagem para quem possui liquidez, pois elimina a concorrência de compradores que necessitam de financiamento.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante será responsável pela desocupação. É crucial considerar os custos e o tempo envolvidos nesse processo. A descrição menciona que a regularização de áreas e logradouro também é de responsabilidade do arrematante.
  • Documentação: Todos os documentos relevantes, como edital, condições de venda, minuta de compromisso e escritura, estão disponíveis para consulta. É fundamental uma análise detalhada desses documentos, especialmente as cláusulas sobre a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária e as responsabilidades do arrematante quanto a regularizações.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Promissão, Quirinópolis/GO, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação e regulari...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.701,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Promissão em Quirinópolis/GO. A região de Promissão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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