Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cabo Frio/RJ Ver leilões no bairro Jardim Balneário Verão Vermelho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 78,98m² em Cabo Frio/RJ , Jardim Balneário Verão Vermelho , Cabo Frio - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Cabo Frio
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Cabo Frio!
Esta casa, localizada no Condomínio Rosa Ribeiro 2, oferece 78,98m² de área privativa e um terreno de 156,19m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com uma vaga de garagem demarcada e a conveniência de estar em um condomínio seguro, este imóvel representa um excelente investimento.
A proximidade com a Rua Apolo I e a infraestrutura do Jardim Balneário Verão Vermelho agregam valor a esta propriedade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais belas do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:12
Valor: R$ 365.217,65
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 11:12
Valor: R$ 322.326,07
Economia: R$ 42.891,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Cabo Frio/RJ, com área de terreno de 156,19m² e área construída de 78,98m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria focar na aquisição em um dos leilões, preferencialmente na segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso o primeiro leilão não tenha lances.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Cabo Frio, especificamente no Jardim Balneário Verão Vermelho, para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Estratégia de Leilão: Monitorar atentamente as datas dos leilões. Se o primeiro leilão não atingir o lance mínimo, aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser menor. O lance inicial na segunda praça é de R$ 322.326,07.
  • Custos de Desocupação: Prever os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, que é responsabilidade do adquirente. Isso pode envolver negociação com o ocupante ou medidas judiciais, se necessário.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, planejar uma reforma estratégica para valorizar o imóvel. Focar em melhorias que atraiam compradores ou locatários, como modernização de banheiros, cozinha e áreas de convivência.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir o objetivo pós-reforma. Se for para revenda, precificar o imóvel de forma competitiva no mercado. Se for para locação, pesquisar as taxas de aluguel na região para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Documentação: Revisar a matrícula do imóvel (nº 31.529 do 1º CRI de Cabo Frio/RJ) e o edital para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso do imóvel.

A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cabo Frio/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.217,65 e da 2ª praça é de R$ 322.326,07. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Balneário Verão Vermelho em Cabo Frio/RJ. A região de Jardim Balneário Verão Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita