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Casa em Leilão com 78m² em Horizonte/CE , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Mal Cozinhado, oferece 78m² de área construída e privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 1 vaga de garagem e matrícula nº 8.972, o imóvel representa um excelente investimento.
Aproveite as condições de pagamento facilitadas: à vista ou financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:57
Valor: R$ 98.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Horizonte/CE, com área construída de 78m² e matrícula nº 8.972, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel está ocupado e as condições de pagamento são flexíveis, seria prudente aguardar a segunda praça para potencialmente obter um valor de lance mais vantajoso, embora isso dependa da estratégia do leiloeiro e da demanda. A data de encerramento da primeira praça é 24/11/2025 às 11h57, com lance inicial de R$ 98.980,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel com menor risco de disputa, a segunda praça pode ser mais indicada.
  • Valor de Avaliação e Lance: O lance inicial é de R$ 98.980,00. É crucial verificar a avaliação do imóvel (se disponível) e comparar com o valor de mercado na região para determinar um lance estratégico. O valor alvo mencionado de R$ 141.400,00 sugere que lances abaixo deste valor estarão sujeitos à aprovação do vendedor.
  • Custos Adicionais: O arrematante deverá arcar com os custos de desocupação, o que pode envolver despesas legais e de mudança. É fundamental orçar esses custos previamente.
  • IPTU e Condomínio: O IPTU anual é de R$ 79,15, um valor baixo. É importante confirmar se há débitos de condomínio pendentes, embora o edital mencione que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, condições de pagamento e responsabilidades do arrematante.
  2. Pesquisa de Mercado: Comparar o lance inicial e o valor alvo com imóveis similare...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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