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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Horizonte , Buenos Aires , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Horizonte-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 72m², com terreno de 198m². Localizada no bairro Buenos Aires, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 132.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 101.189,70
Economia: R$ 30.810,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte-CE, com 2 quartos e 72m² de área construída em um terreno de 198m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 101.189,70. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise financeira completa. Verifique a capacidade de pagamento, considerando o valor mínimo da segunda praça e possíveis custos adicionais como impostos, taxas de cartório e pequenas reformas.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigue o valor de imóveis similares na região de Buenos Aires, Horizonte-CE. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista e a garantir que o investimento seja rentável.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da segunda praça é significativamente menor que o da primeira, a recomendação é focar nesta etapa. Prepare um lance competitivo, mas que ainda ofereça uma margem de lucro após a aquisição. Considere que o leilão é "único", mas as praças definem os valores mínimos.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na sua projeção financeira. O valor do IPTU mensal estimado em 0.00 e condomínio em 0.00, mas é importante confirmar se há débitos pendentes.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do bairro Buenos Aires e da cidade de Horizonte-CE. Fatores como desenvolvimento urbano, infraestrutura e demanda por imóveis na região podem influenciar o retorno do investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.189,70. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Horizonte/CE. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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