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Casa em Leilão com 87,19m² Construída em Três Lagoas/MS , Alto Da Boa Vista , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Três Lagoas/MS!
Casa em leilão com 87,19m² de área construída e 100m² de terreno. Localizada no Condomínio Residencial Narvaez III, em uma região tranquila e valorizada. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e segurança. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:01
Valor: R$ 117.260,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Três Lagoas/MS apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A área construída de 87,19m² em um terreno de 100m² sugere uma configuração compacta, mas funcional, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização no Condomínio Residencial Narvaez III, no bairro Alto Da Boa Vista, pode indicar um ambiente seguro e com boa infraestrutura.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia de aquisição deve levar em conta os custos e prazos para desocupação. A observação sobre o pagamento ser somente à vista e a responsabilidade do arrematante pela regularização de áreas e eventuais tributos retroativos são pontos cruciais a serem considerados no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Alto da Boa Vista e Três Lagoas/MS para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação e regularização.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando que pode haver necessidade de negociação ou ação judicial.
  • Regularização: Levantar todos os custos envolvidos na regularização de áreas e eventuais tributos retroativos, conforme mencionado nas observações.
  • Investimento em Reforma: Avaliar a necessidade de reformas para valorizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para o mercado, seja para venda ou locação.
  • Praça de Leilão: A data de encerramento do leilão é 10/02/2026. É importante monitorar o valor do lance inicial (R$ 117.260,00) e o incremento mínimo (R$ 5.000,00) para planejar a oferta. Dado que o pagamento é à vista, o foco deve ser em ter o capital disponível.

A aquisição deste imóvel pode ser vantajosa se os custos totais (aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.260,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Três Lagoas/MS. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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