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Casa em leilão com 93m² construída em Palmares do Sul/RS , Quintão , Palmares Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Palmares Do Sul/RS!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Quintão, oferece uma excelente área de terreno de 300m² e 93,14m² de área construída.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:33
Valor: R$ 214.191,73
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:33
Valor: R$ 136.221,65
Economia: R$ 77.970,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilões. A localização em casas de leilão em Palmares Do Sul/RS, especificamente no bairro Quintão, pode ser um diferencial estratégico.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e os lances iniciais, a segunda praça, com o valor de R$ 136.221,65, apresenta um potencial de aquisição mais vantajoso. A data de encerramento da segunda praça é 13/11/25 às 14h33.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente os lances na primeira praça (11/11/25 às 14h33) com lance inicial de R$ 214.191,73. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça se torna a oportunidade principal.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno de 300m² e a área construída de 93,14m² oferecem flexibilidade para reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A situação de ocupado pode demandar um planejamento para desocupação, mas também pode representar um custo menor na aquisição.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação, impostos e taxas de cartório. A análise detalhada da matrícula (nº 17.862) e do edital é crucial para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, realizar uma análise aprofundada do edital, matrícula do imóvel e demais documentos disponíveis.
  2. Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita, avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Quintão para definir um teto de investimento.
  4. Planejamento Financeiro: Ter clareza sobre os recursos disponíveis para o lance, cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmares Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Palmares Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmares Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmares Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.191,73 e da 2ª praça é de R$ 136.221,65. Para arrematar imóveis em leilão em Palmares Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmares Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmares Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintão em Palmares Do Sul/RS. A região de Quintão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmares Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Palmares Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Palmares Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmares Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmares Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmares Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmares Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmares Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmares Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmares Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmares Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmares Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmares Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmares Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmares Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmares Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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