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Casa em Leilão em Mongaguá com 2 Quartos e 1 Banheiro , Centro , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão em leilao com descontos em Mongaguá, SP, oferece uma excelente área de terreno de 250m² e 66m² de área construída.
Localizada no bairro Centro, possui 2 quartos e 1 banheiro.
Aproveite as condições de pagamento facilitadas: À vista ou financiamento em até 420 meses.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 12:12
Valor: R$ 90.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Mongaguá, com terreno de 250m² e área construída de 66m², apresenta um lance inicial de R$ 90.720,00, com um desconto de 48% em relação ao valor de avaliação implícito (considerando o valor alvo de R$ 151.200,00). A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados pelo vendedor, o que é um ponto positivo.

Considerando o encerramento em 02/09/25 às 12h12, o imóvel está em leilão judicial ou extrajudicial (a confirmar pelo edital). A condição de venda é condicional, com valor alvo de R$ 151.200,00, o que significa que lances abaixo deste valor estarão sujeitos à aprovação do vendedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: O primeiro passo é baixar e ler atentamente o edital completo, com foco nas cláusulas de desocupação, custos adicionais, prazos e condições de pagamento.
  • Visita (se possível): Embora o HTML mencione que não há visitação, verificar se há alguma possibilidade de visitação externa para avaliar a vizinhança e o estado geral da propriedade.
  • Custo de Desocupação: Pesquisar os custos médios e o tempo estimado para desocupação de imóveis na região de Mongaguá. Isso pode envolver custos com advogados e possíveis indenizações.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Mongaguá, considerando o estado de conservação e a localização, para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado após a desocupação e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor alvo e no lance inicial, definir um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do investimento, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas. Se o leilão for condicional, pode ser vantajoso ofertar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Mongaguá/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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