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Casa em Leilão em Salto/SP - Jardim Taquaral , Jardim Taquaral , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.5m²

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 187,50m² de terreno e 135,00m² de área construída, localizada no Jardim Taquaral, em leilão de imóveis em Salto/SP.
O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 11:01
Valor: R$ 345.134,73
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:01
Valor: R$ 245.054,05
Economia: R$ 100.080,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com duas praças distintas, oferecendo flexibilidade para aquisição.

Análise da Situação: O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme o art. 30 da lei 9.514/97. É crucial considerar os custos e o tempo envolvidos nesse processo.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 345.134,73. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível e com menor concorrência, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 245.054,05, representando um desconto significativo de 29%. Esta praça é mais atrativa financeiramente, mas pode atrair mais interessados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Salto/SP, especialmente no bairro Jardim Taquaral, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a reforma e desocupação.
  2. Cálculo de Custos: Some ao valor do lance o custo estimado da desocupação, eventuais reformas necessárias (considerando a área construída de 135,00m²), impostos (IPTU, ITBI) e taxas de cartório.
  3. Avaliação da Desocupação: Tente obter informações sobre o processo de desocupação. Se for amigável, o custo será menor. Caso contrário, pode ser necessário um processo judicial, que adicionará custos e tempo.
  4. Estratégia de Lance: Se optar pela segunda praça, defina um valor máximo de lance que inclua todos os custos adicionais e ainda garanta uma margem de lucro satisfatória. Considere a possibilidade de dar um lance inicial na segunda praça, caso o valor de avaliação (se disponível) seja significativamente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.134,73 e da 2ª praça é de R$ 245.054,05. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Taquaral em Salto/SP. A região de Jardim Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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