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Casa em leilão - Jardim Ingá com 72,37m² e ocupada , Centro , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.37m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em um dos bairros mais procurados de imóveis Caixa em Paranavaí, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 72,37m² e uma área de terreno de 55,05m², a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 23/06/2025, com um lance inicial de R$ 352.267,53. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados. O imóvel está avaliado em R$ 352.267,53, e o segundo leilão ocorrerá em 07/07/2025, com um valor reduzido de R$ 317.973,27. Isso pode ser uma chance de adquirir a propriedade a um preço mais acessível. Além disso, a localização no Jardim Ingá, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:02
Valor: R$ 352.267,53
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 11:02
Valor: R$ 317.973,27
Economia: R$ 34.294,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 352.267,53 e o fato de que o primeiro leilão ocorrerá em 23/06/2025, eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão em 07/07/2025, onde o valor será reduzido para R$ 317.973,27. Isso pode representar uma economia significativa. É crucial, no entanto, estar ciente da situação de ocupação do imóvel. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme estipulado no edital. Portanto, é aconselhável calcular os custos de desocupação e considerar a possibilidade de negociar com o atual ocupante. Além disso, a área construída de 72,37m² e a localização no Jardim Ingá, um bairro valorizado, podem garantir uma boa rentabilidade no futuro, seja para revenda ou locação. É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula nº 37.955 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Paranavaí/PR, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. Por fim, estar atento ao histórico de lances e ao maior lance atual pode ajudar a definir uma estratégia de lances mais eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 352.267,53 e da 2ª praça é de R$ 317.973,27. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paranavaí/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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