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Casa com 2 quartos em Paranavaí - PR , Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Paranavaí!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, com uma área construída de 68,95m² em um terreno de 225m². Localizada no Jardim São Jorge, CEP 87710-330, com fácil acesso e em uma região promissora do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 10:00
Valor: R$ 67.307,92
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 102.616,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em apartamentos leilão em Paranavaí, no Jardim São Jorge, é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura local. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas ou para locação, dada a demanda por imóveis com essa configuração.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data é 03/11/2025 às 10h00, com lance inicial de R$ 128.000,00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de outros lances. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar o lance mínimo, caso não haja lances anteriores.
  • 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, a segunda praça ocorrerá em 10/11/2025 às 10h00, com um valor mínimo de R$ 102.616,78. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o ainda mais atrativo. Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, mas com o risco de outros interessados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim São Jorge. Verifique preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e área semelhante.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis reformas necessárias para valorizar o imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de retorno sobre o investimento. Se o objetivo for revenda, calcule o preço de venda estimado e subtraia os custos para definir seu lance máximo. Se for para locação, calcule o va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.307,92 e da 2ª praça é de R$ 102.616,78. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis em Paranavaí/PR. A região de Conjunto Habitacional Francisco Luis De Assis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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