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Casa em Lençóis Paulista com 220m² , Vila Nossa Senhora Aparecida , Lençóis Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Lençóis Paulista oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 220m². A localização na R. Padre Anchieta, em Vila Nossa Senhora Aparecida, é um ponto a ser considerado para futuras valorizações. O imóvel está associado a processos judiciais, o que pode indicar um processo de aquisição mais complexo, mas também pode resultar em um valor de aquisição mais vantajoso. A avaliação de R$ 525.000,00 e o lance inicial de R$ 262.500,00 sugerem um potencial de economia significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. É fundamental analisar detalhadamente os processos judiciais associados para entender quaisquer pendências ou riscos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 262.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o lance inicial de R$ 262.500,00 e a avaliação de R$ 525.000,00, este imóvel em leilão de imóveis em Lençóis Paulista apresenta um potencial de valorização interessante. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto ainda maior. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, o que sugere que lances próximos à avaliação podem ser considerados para arrematação imediata.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lençóis Paulista, focando no bairro Vila Nossa Senhora Aparecida. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a definir o lance máximo a ser oferecido.
  • Análise Jurídica: Dada a natureza judicial do leilão, é crucial uma análise detalhada dos processos judiciais mencionados (00017062220098260319, 00006290720118260319, etc.). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para verificar a existência de ônus, dívidas ocultas ou quaisquer impedimentos para a transferência de propriedade é fundamental.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e confirmar as características descritas.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e jurídica, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso. Contudo, se o imóvel for de grande interesse e houver poucos interessados, um lance próximo ao valor de avaliação pode garantir a arrematação imediata.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar a capacidade de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas em até 30 vezes (ou 59). É importante incluir no planejamento os...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lençóis Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lençóis Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lençóis Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lençóis Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lençóis Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lençóis Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Lençóis Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora Aparecida em Lençóis Paulista/SP. A região de Vila Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lençóis Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Lençóis Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Lençóis Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lençóis Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lençóis Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lençóis Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lençóis Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lençóis Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lençóis Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lençóis Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lençóis Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lençóis Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lençóis Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lençóis Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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