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Casa em Londrina com 2 quartos e 161,7m² de terreno , Aeroporto , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Londrina!
Adquira esta casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, situada em um terreno de 161,7m². Com uma área construída de 86,83m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Localizado no bairro San Fernando, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura urbana.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 162.717,06
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 187.525,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Londrina, com 2 quartos e 161,7m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão de R$ 187.525,44 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a área do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de San Fernando e arredores. Verificar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) ajudará a definir um valor máximo de lance.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o lance mínimo para o primeiro leilão (R$ 162.717,06) é superior à avaliação, a segunda praça (lance mínimo de R$ 187.525,44) pode ser mais vantajosa, dependendo da demanda e da estratégia de aquisição. É importante monitorar a quantidade de interessados e lances no primeiro leilão para tomar uma decisão informada sobre a segunda praça.
  • Custos de Reforma e Adequação: É fundamental orçar possíveis reformas ou adequações necessárias no imóvel. A descrição menciona "a.serv" (área de serviço) e "WC" (banheiro), mas não detalha o estado de conservação. Um laudo de vistoria, se possível, seria ideal.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Londrina é uma cidade com demanda por imóveis, especialmente em bairros com boa infraestrutura. Se o objetivo for locação, verificar a rentabilidade esperada. Se for revenda, calcular o potencial de lucro após a aquisição e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. Participar ativamente do leilão, mas sem ultrapassar o limite estabelecido para garantir a rentabilidade do inve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.717,06 e da 2ª praça é de R$ 187.525,44. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Londrina/PR. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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