Oportunidade em Leilão

Casa em Loteamento Capo Redondo II com 450 m²

Centro, So Gabriel Do Oeste - MS

leilao Extrajudicial 450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 453.419,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Getlio Vargas, 587, Quadra 129, Lote 17, Loteamento ST02, Capo Redondo II, Centro, So Gabriel do Oeste-MS, CEP: 79490-039

Área:
450m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com uma área total de 450 m², a casa está situada no Loteamento Capo Redondo II, em So Gabriel do Oeste, MS. A região é conhecida por seu crescimento e valorização, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com os ocupantes. O imóvel é registrado e possui uma matrícula clara, o que facilita o processo de compra. Além disso, a área é bem servida de infraestrutura e serviços, tornando-a atraente para futuros inquilinos ou compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 453.419,98 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -37.364,58 (-8.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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