Oportunidade em Leilão

Casa em Loteamento Conjunto Residencial Oscar Arieta Negro

Conjunto Residencial Oscar Arieta Negro, Ibaiti - PR

leilao Extrajudicial 240m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 104.995,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada E, Lote 17, Quadra 10, Loteamento Conjunto Residencial Oscar Arieta Negro, Ibaiti-PR, CEP: 84900-000

Área:
240m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação e valorização. Com uma área total de 240 m², a casa está localizada em um loteamento em Ibaiti, PR, que possui um bom potencial de valorização devido à sua localização e infraestrutura. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar com os ocupantes e encontrar uma solução que beneficie ambas as partes.

O lance mínimo para este imóvel é de R$ 104.995,28, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Considerando o valor de mercado e a avaliação, é possível que o imóvel possa ser adquirido a um preço abaixo do valor de mercado, o que representa uma oportunidade de investimento. O leilão está programado para encerrar em 23 de abril de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de aquisição.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao local para avaliar a situação do imóvel e as condições do entorno. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e a formular uma proposta competitiva.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 104.995,28 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 41.355,33 (39.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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