Casa em Loteamento Ilha Bela com 112m² e 200m² de terreno
Loteamento Ilha Bela, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.014,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA HIGA,N. SN LT 30 QD J, LOTEAMENTO ILHA BELA - CEP: 38052-276, UBERABA - MINAS GERAIS
Área:
112m²
Descrição
Este imóvel localizado no Loteamento Ilha Bela em Uberaba é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e bem localizado. Com uma área construída de 112m² e um terreno de 200m², a casa oferece um bom espaço para famílias. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto significativo no valor de venda. A avaliação do imóvel é de R$ 245.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 150.014,60, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A documentação está em ordem, com matrícula regularizada e a averbação dos leilões negativos já realizada. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com um bom preço e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.014,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.483,50 (40.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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