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Casa em Luziânia com 2 Quartos e 1 Banheiro , Setor Leste , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Luziânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O Setor Leste é uma área em crescimento, com fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público. O valor inicial de R$188.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando a valorização da região. Além disso, a comissão de 5% e o incremento mínimo de R$1.000,00 tornam o leilão ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 188.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 284.297,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em leilao com descontos em Luziânia, especialmente considerando o lance inicial de R$188.000,00. A localização no Setor Leste é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode oferecer uma boa valorização no futuro. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 15/04/2025, e, se necessário, faria um lance competitivo. Além disso, a comissão de 5% e o incremento mínimo de R$1.000,00 são condições que devem ser consideradas ao planejar o lance. Após a aquisição, eu avaliaria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou revenda. A casa está desocupada, o que facilita a realização de qualquer melhoria necessária. Com a valorização esperada da região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um investimento seguro a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00 e da 2ª praça é de R$ 284.297,86. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Luziânia/GO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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